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Apartamentos con vista al río y al mar, tendencia que crece en Barranquilla

May 22, 2019

Apartamentos con vista al río y al mar, tendencia que
crece en Barranquilla


En la Vitrina Inmobiliaria, a realizarse del 24 al 26 de mayo, en Puerta de Oro, Centro
de Eventos del Caribe, se destaca la oferta de vivienda con este valor agregado que
marca diferencia en el mercado local. La feria es organizada por Camacol Atlántico
y Corferias.


Barranquilla, 7 de mayo de 2019. En Barranquilla toma cada vez más fuerza la
tendencia de proyectos que ofrecen como alto valor diferencial en el mercado,
apartamentos con vista al río Magdalena o al mar, y otros situados frente a las playas del
Caribe en sectores que surgen con alto potencial como Sabanilla.


Tal dinámica es impulsada en buena medida por la creciente afluencia de personas de
otras regiones, principalmente de Bogotá y de ciudades como Montería, Riohacha e
incluso Santa Marta y Cartagena, que han venido a radicarse en Barranquilla atraídas por
su desarrollo actual y su proyección de futuro en términos de horizontes de inversión y
calidad de vida.


Esta tendencia, que tendrá un amplio portafolio de proyectos en VIMO 2019, la feria
inmobiliaria organizada por Camacol Atlántico y Corferias, del 24 al 26 de mayo, en
Puerta de Oro, Centro de Eventos del Caribe, comenzó a gestarse hace poco más de un
lustro, especialmente en barrios como Alto Prado, Altos de Riomar, La Castellana y
Buenavista. Hoy se ha extendido hacia los segmentos socioeconómicos medios y en
zonas como Bellavista, Paraíso, Miramar, y El Portal del Genovés, esta última situada ya
en jurisdicción de Puerto Colombia, dentro de la zona conurbada con Barranquilla.


“El mercado inmobiliario de Barranquilla ofrece en estos momentos la oportunidad de
estar cerca de sus cuerpos de agua y con fácil acceso a importantes centros
empresariales y zonas comerciales y gastronómicas, en apartamentos estrato seis, a un
precio que en Cartagena solo se consigue en estrato cuatro” señala Adriana Plata,
directora comercial de Bienvivir, firma comercializadora de Arquitectura y Concreto que
tendrá en VIMO el proyecto Allegro, ubicado en el sector de La Castellana y con vista al
río Magdalena, al mar Caribe y a la ciudad.


La ejecutiva también comenta que Barranquilla está en la mira de las familias originarias
de ciudades intermedias. El ingreso a la universidad de los hijos y el deseo de tener un
retiro cómodo en una ciudad con un notable crecimiento, son los principales motivos de
quienes llegan en busca de vivienda.
.
Más recientemente han surgido conjuntos residenciales situados frente a las playas del
mar Caribe en sectores que irrumpen con alto potencial como Sabanilla, Pradomar y
Puerto Colombia. Son proyectos inmobiliarios que ofrecen además áreas de
esparcimiento de significativo tamaño, en las que no pueden faltar las piscinas, los bbqs,
los jacuzzis, y en los apartamentos grandes balcones para disfrutar de la vista y la brisa
marina, con buena altura para aportar a la sensación de amplitud, y con cocinas abiertas
e integradas a las áreas sociales. 

“Todas estas comodidades permiten un mayor disfrute del lugar y del apartamento que se
escoge para vivir. El criterio que se impone es “No querrás salir de allí”, lo que al final
representa un mejor aprovechamiento de la inversión, y más valorización, pues cómo es
sabido, las propiedades en cualquier lugar del mundo que están cerca al mar tienen un
mayor, ascendente y constante aumento de su valor”, explica María Inés Camargo,
gerente de MIC Gestión Inmobiliaria, que comercializa los proyectos de la constructora
Metrópoli, la primera en incursionar en Sabanilla y que ofrecerá en VIMO su proyecto
Gardens View.


Elizabeth Isaac Cure, Gerente de Mchaileh y del proyecto Porto Di Mare, el primer edificio
de 25 pisos en Pradomar, asegura que esta tendencia responde a un mercado que está
tomando decisiones para mejorar su calidad de vida. “Es la combinación perfecta:
vivencia de mar y conexión con la ciudad. Porto Di Mare tiene un concepto de Vivienda
Boutique, integra gimnasio, piscina grande, lobby elegante, 3 ascensores y la tranquilidad
de Puerto Colombia, definitivamente un producto que está pensado como primera e
incluso segunda vivienda al tener precios más competitivos que en Cartagena. Despertar
a contados pasos de la playa, llegar a Barranquilla en 15 minutos y poder tener una vista
del atardecer frente al mar nos permite proyectar que Porto Di Mare tendrá un importante
porcentaje de valorización a mediano plazo”.


6 beneficios emocionales y físicos de vivir en entornos azules o verdes


Una investigación del Instituto de Salud Global de Barcelona (ISGlobal) afirmó que habitar
cerca de zonas de agua incide en el aumento de los niveles de actividad física, reducción
del estrés y mejora del bienestar auto-percibido. Mark Nieuwenhuijsen, coordinador del
estudio y director de la Iniciativa de Planificación Urbana, Medio Ambiente y Salud de
ISGlobal, destacó que “la evidencia científica actual apoya la promoción y recuperación de
espacios con agua al aire libre dentro de la planificación urbana como una estrategia
interesante para promocionar la salud y el bienestar”.


Otra investigación llevada a cabo en Nueva Zelanda reveló que la cercanía con el mar
tiene una correlación directa con la reducción del estrés psicológico. Y estudios que se
llevaron a cabo en la Universidad de Michigan, mostraron que una de las principales
razones de este fenómeno es que el ambiente incentiva la práctica regular de actividades
físicas, que son extremadamente importantes para la salud física y mental.


De igual manera otro estudio de la Universidad de Exeter, Inglaterra, aseguró que el
sonido del mar activa el córtex prefrontal del cerebro, área asociada con las emociones y
autorreflexión. Esto hace que aumente el potencial de bienestar y la capacidad de
autoconocimiento. Las olas del mar generan iones negativos que, absorbidos, generan
alteraciones moleculares en el cuerpo y provocan sensación de paz y equilibrio.


En resumen estos son los 6 beneficios de vivir frente a entornos azules o verdes:


1. El tener una vida más relajada disminuye considerablemente el nivel de estrés por
la tranquilidad del ambiente y la ausencia de ruidos y el reducido tráfico automotor. La
sensación de amplitud y libertad, el sonido del mar, el canto de las aves, el silencio total,
son importantes para conseguir una relajación plena, que se suma al alivio visual que se
tiene al observar pájaros, mirar el paisaje o disfrutar de una espléndida puesta de sol.

2. Los espacios abiertos y los paisajes motivan la práctica de actividades al aire libre
como montar en bicicleta, correr, o incluso dar un paseo a pie para despejar la mente.


3. El mar es la fuente más abundante de yodo en el mundo y ayuda a regular el
metabolismo y a una rápida cicatrización de las heridas siempre que no estén infectadas y
sean superficiales.


4. El aire puro y limpio de un entorno natural reduce el riesgo de problemas
respiratorios. Personas que sufren de diferentes enfermedades relacionadas con el asma,
bronquitis o incluso alergias, presentan una disminución de los síntomas cuando se
encuentran próximas al mar.


5. La arena de la playa devuelve la belleza ya que es el mejor exfoliante natural para
la pie, al tiempo que el mar tonifica la piel y los músculos. El movimiento de las olas actúa
como un masaje sobre nuestro cuerpo, favoreciendo la circulación y tonificación de las
fibras musculares.


6. Vivir cerca del mar aumenta además las posibilidades de exposición al sol, que
favorece la producción de vitamina D, fortaleciendo el sistema inmunológico. También
eleva los niveles de endorfinas, reduce el riesgo de cáncer y mejora la salud de los
huesos. El agua salada, además, hidrata la piel y aumenta la circulación.