Le explicamos algunos términos que debe conocer y tener en cuenta, a la hora de comprar vivienda
- Área construida: incluye muros, balcones y zonas comunes en la vivienda
- Área Útil: es el espacio real pisable, dentro de la vivienda
- Avalúo (o Tasación): estudio técnico realizado por un perito para determinar el valor real de la vivienda.
- Crédito Hipotecario: es un préstamo a mediano o largo plazo otorgado por una entidad financiera para la compra, construcción, ampliación o remodelación de una vivienda. La propiedad adquirida queda como garantía
- Cuota Inicial: dinero que debe pagarse anticipadamente al comprar vivienda. Generalmente, corresponde al 10%, 20% o 30% sobre el valor total del inmueble.
- Entrega Inmediata: inmueble listo para habitar
- Leasing Habitacional: el banco compra la vivienda y tú pagas un arriendo con opción de compra final.
- Promesa de Compraventa: contrato firmado entre comprador y vendedor, donde se establecen las condiciones y multas por incumplimientos
- Sobre Planos: compra que se hace cuando el inmueble aún no está construido, basándose en diseños, maquetas y planos arquitectónicos
- Vivienda de Interés Prioritario (VIP): viviendas de menor valor que la VIS, con mayores subsidios.
- Vivienda de Interés Social (VIS): viviendas con un precio tope definido por el gobierno
- Vivienda No VIS: viviendas con valores superiores a los topes VIS, diseñadas con mayores acabados y áreas comunes
¡Ven y compra tu primera vivienda en la feria!
